Un nuevo proyecto de desarrollo habitacional en Indian Valley Road podría incrementar el número de viviendas en San Miguel en un 20%. El desarrollo llamado River’s Edge transformará 43 acres en una comunidad con 181 viviendas unifamiliares. Además, el proyecto contempla 18 viviendas catalogadas como viviendas asequibles, 3.8 acres destinados a espacio comercial, dos parcelas para servicios públicos y aproximadamente 13 acres de parques y espacios abiertos.
David Crabtree, socio director, señala que la zona está preparada para crecer. Según él, es un área con espacio disponible y voluntad para expandirse. Sin embargo, durante la presentación del proyecto ante la Comisión de Planificación del Condado de San Luis Obispo, varios miembros de la comunidad manifestaron inquietudes sobre la capacidad de la infraestructura existente para soportar un desarrollo de esta magnitud.
Entre las preocupaciones expresadas destacaron el impacto en la infraestructura y el tráfico. Un residente comentó que la comunidad ya enfrenta dificultades y que añadir semejante cantidad de viviendas podría ser demasiado. Otro manifestó que actualmente hay problemas con el tráfico, especialmente por el paso de maquinaria agrícola, y teme que esto se agrave.
Kelly Dodds, gerente general del Distrito de Servicios Comunitarios de San Miguel (San Miguel CSD), reconoció la necesidad de encontrar un equilibrio. Señaló que hay una demanda clara de viviendas, pero que es fundamental equilibrar el crecimiento con la capacidad de la infraestructura existente.
El desarrollo se construirá en cuatro fases, lo que permitirá a la comunidad el tiempo necesario para mejorar la infraestructura, en particular la planta de tratamiento de aguas residuales. Dodds indicó que la primera fase puede ser apoyada con la planta actual, sin la necesidad de ampliaciones inmediatas.
Tanto Dodds como Crabtree confían en que la ampliación futura de la planta de tratamiento no retrasará el calendario del desarrollo. Este enfoque gradual busca garantizar el crecimiento ordenado de San Miguel, respondiendo a las necesidades habitacionales sin comprometer la funcionalidad del sistema local.
Este proyecto representa un paso significativo en el crecimiento controlado de San Miguel, integrando viviendas asequibles, espacios comerciales y áreas recreativas, todo en un solo plan que pretende mejorar la calidad de vida de los residentes actuales y futuros.
