El gobierno de Naucalpan, bajo la dirección del alcalde Isaac Montoya Márquez, reafirma su compromiso con un crecimiento urbano ordenado y responsable, buscando mitigar el impacto negativo de la expansión descontrolada y resolver los rezagos estructurales que afectan al municipio. Entre los principales retos que enfrenta se encuentran la infraestructura hidráulica abandonada, las vialidades deterioradas y comunidades marginadas, contradiciendo las críticas que sugieren que estas problemáticas fueron creadas por la actual administración, cuando en realidad son heredadas de gestiones anteriores.

En un contexto de rehabilitación y mejora constante, es importante destacar que en solo mes y medio, el Estado de México ha completado la mitad de las obras de rehabilitación del Periférico Norte, un esfuerzo relevante para mejorar la movilidad regional. Ante el panorama urbano encontrado y las nuevas autorizaciones de desarrollos vigentes al cambio de administración, el gobierno de Naucalpan ha sido enfático en exigir el cumplimiento estricto de las obligaciones adquiridas por los desarrolladores, evitando otorgar facilidades que puedan poner en riesgo el interés público y la calidad de vida de los habitantes.

Las autorizaciones para diferentes proyectos inmobiliarios analizadas en los archivos de la Dirección de Desarrollo Urbano reflejan que muchos fueron otorgados durante administraciones pasadas. Actualmente, estos proyectos cuentan con una variedad de licencias, prórrogas, suspensiones y certificaciones parciales de terminación. En este sentido, la prioridad no es solo detener desarrollos indiscriminados, sino también asegurar que cada proyecto cumpla estrictamente con la normativa vigente y sea viable desde una perspectiva urbana integral que contemple infraestructura, movilidad y servicios.

En materia hídrica, desde el año 2025, el gobierno municipal ha puesto en marcha acciones decisivas para reducir la dependencia del Sistema Cutzamala, cuya participación en el suministro de agua potable se incrementó hasta el 75% durante la administración anterior debido a una mala gestión y la omisión de obras necesarias. Con este objetivo, el alcalde Isaac Montoya anunció una inversión histórica para el Plan Maestro de rehabilitación de infraestructura hidráulica, destinado a asegurar una distribución eficiente y confiable de agua potable en la región.

Este Plan Maestro incluye la ejecución de 11 obras hidráulicas en puntos estratégicos prioritarios que ya muestran avances significativos. La inversión supera los 87 millones de pesos, financiados con recursos mixtos: un 50% proviene de fondos federales mediante el programa PRODDER y el 50% restante corresponde a recursos propios del municipio. Este esquema busca garantizar la sustentabilidad y el beneficio directo a miles de habitantes afectados por servicios deficientes.

La movilidad urbana se ha establecido también como una prioridad estratégica para el gobierno de Naucalpan. Un proyecto destacado es la línea tres del Mexicable, cuyo avance supera el 68% a principios de 2026 y que mejorará notablemente la conectividad y reducirá tiempos de traslado para la población. Paralelamente, la administración municipal triplicó la inversión en rehabilitación de infraestructura vial durante su primer año, enfocándose en vialidades principales y en proyectos con concreto hidráulico en tramos críticos del Periférico, entre otras intervenciones relevantes.

Para este 2026, la rehabilitación de vialidades secundarias se ha intensificado a través del programa llamado La COMUNA, centrado en pavimentaciones con concreto hidráulico, bacheos intensivos y mejoras en zonas como Periférico Norte en un segundo tramo, el Boulevard Luis Donaldo Colosio y vías secundarias que para algunas comunidades tienen calidad de vías primarias. Este esfuerzo integral busca fortalecer la infraestructura urbana y mejorar la calidad de vida de los habitantes en todas las zonas del municipio.

Para promover un crecimiento urbano ordenado, el gobierno local impulsa el Acuerdo por la Regeneración de Naucalpan (ARENA), una política pública que, lejos de acelerar procesos de gentrificación o despojo del suelo industrial, promueve 31 proyectos urbanos estratégicos orientados a la equidad y desarrollo territorial, con especial atención a la regeneración de áreas con mayores necesidades sociales y económicas.

La Dirección de Desarrollo Urbano ha aclarado que aunque el actual gobierno no ha concedido nuevas licencias de uso de suelo para desarrollos inmobiliarios, existen proyectos en trámite que datan de administraciones anteriores, como la Privada Lomas Verdes, con licencias vigentes hasta 2026. En 2024 se recibieron 56 expedientes, la mayoría para obra nueva, y en 2025 se gestionaron 41 suspensiones, además de otras prórrogas y modificaciones. Otros proyectos relevantes incluyen Quiero Casa, Luna Residencial y ALIAH Developments, cuya situación de licencias y avances están siendo supervisados para exigir cumplimiento a las obligaciones contractuales y normativas.

En relación con las obligaciones económicas y de aportaciones para áreas de equipamiento urbano y donaciones, se ha detectado que varios desarrollos mantienen adeudos significativos por conceptos fundamentales para la mejora urbana. Por ejemplo, Lomas Verdes 77 y Luna Residencial enfrentan pendientes importantes tanto en metros cuadrados para donación como en montos económicos por obra de equipamiento, lo que ha llevado a la Dirección de Desarrollo Urbano a emitir oficios formales para exigir el cumplimiento de estas responsabilidades desde octubre de 2025.

Desde el inicio de la administración, el gobierno municipal ha reiterado que no está en contra del desarrollo urbano, sino que defiende una planificación responsable que atienda las necesidades reales y garantice la sustentabilidad. Además, se reconoce que muchos cambios de uso de suelo y licencias fueron realizados al cierre de la administración anterior, y ahora la prioridad es evaluar integralmente la viabilidad urbana para asegurar que el crecimiento de Naucalpan sea equilibrado, sostenible y verdaderamente en beneficio de sus habitantes.

Finalmente, este enfoque integral y responsable en el desarrollo urbano reafirma el compromiso de Naucalpan de fortalecer sus comunidades, atender las necesidades de infraestructura, agua y movilidad, y consolidar la reducción de la incidencia delictiva para garantizar un mejor entorno de vida para todos sus habitantes, generando una ciudad más equitativa y desarrollada.